Auryth Real Estate
14 jours gratuits, sans carteLe droit immobilier belge, avec l'article à l'appui.
Posez une question sur la copropriété, le bail, les permis, le sol ou la profession d'agent immobilier : la réponse nomme la disposition sur laquelle elle repose, avec un lien vers le texte. Vous pouvez la vérifier avant de la présenter en assemblée générale.
- Chaque réponse sourcée
- Néerlandais et français
- Hébergé en Europe
14 jours, sans carte, et l'essai s'arrête de lui-même si vous ne faites rien.
La question d'un copropriétaire, une semaine avant l'assemblée générale
Un copropriétaire veut savoir qui paie la gaine d'ascenseur. L'assemblée générale a lieu la semaine prochaine, votre contrat de syndic prévoit que vous conseillez, et la réponse se trouve quelque part entre le Code civil, un arrêté royal, un décret régional qui ne dit pas la même chose en Flandre qu'en Wallonie, et une décision disciplinaire dont vous vous souvenez à moitié. La trouver prend une heure, et s'assurer qu'elle tient prend plus longtemps. Auryth Real Estate recherche les dispositions et vous montre ce qu'il a trouvé, pour que vous puissiez vérifier la réponse vous-même sur le texte.
Ce qui le distingue
Trois choses qu'un assistant d'IA généraliste ne fait pas, et qu'un moteur de recherche vous laisse faire.
Chaque citation ouvre la source
Chaque affirmation porte la disposition dont elle provient. Un clic ouvre le texte source dans un volet à côté de la réponse. Si une référence ne peut pas s'ouvrir, la réponse le dit.
Les règles de la bonne région
Le droit fédéral, la Flandre, la Wallonie et Bruxelles ne disent pas la même chose du bail, de la performance énergétique, du sol ou des permis. La réponse s'appuie sur les règles de la région visée par votre question, et cette page indique où la couverture diffère d'une région à l'autre.
Il montre son travail
Sous chaque réponse figure un relevé : quelles sources ont été interrogées, lesquelles ont été lues intégralement et lesquelles seulement en résumé, et quelle part de la réponse repose sur elles. Vous voyez ainsi qu'une réponse est peu étayée avant de vous y fier.
De la question à une position défendable
Ce qui se passe entre la saisie de la question et la lecture de la source.
- 1
Posez la question dans votre langue
Vous pouvez poser votre question en français, en néerlandais, en anglais ou en allemand. Les sources sont en néerlandais et en français, et les deux sont interrogées quelle que soit la langue saisie : une question en français peut donc faire remonter un décret flamand.
- 2
Lisez la réponse et le relevé qui la suit
La réponse nomme ses dispositions. En dessous se trouvent la liste des sources, le déroulé de la recherche et une note sur la mesure dans laquelle les sources couvraient la question.
- 3
Ouvrez la source et décidez
Cliquez sur une citation pour lire le texte d'origine. Le produit ne donne pas de conseil et ne signe rien. C'est vous qui décidez, après avoir lu ce sur quoi la réponse repose.
Ce que vous pouvez en faire
Construit autour de la journée d'un cabinet de syndic.
Interrogez les sources directement
Vous pouvez aussi sauter la question et chercher vous-même dans la législation, la jurisprudence, les décisions disciplinaires et les commentaires officiels.
Rédigez courriers et mises en demeure
Faites rédiger un courrier à un copropriétaire, une mise en demeure ou un passage pour le procès-verbal. Le projet est accompagné d'une annexe qui nomme les dispositions sur lesquelles il repose, et se télécharge en Word pour être modifié et envoyé.
Interrogez vos propres documents
Joignez l'acte de base, le règlement de copropriété, un devis ou une décision scannée et posez votre question dessus. Les PDF scannés sont lus par OCR, et le système indique ce qu'il a pu en extraire.
Exportez la recherche
Exportez une réponse en rapport PDF ou Word, avec ses sources et le déroulé de la recherche, pour le dossier, un client ou un collègue qui n'était pas là.
Un abonnement, tout le cabinet
Des places pour votre équipe, avec des conversations partagées ou privées, selon votre choix. La facturation se fait par cabinet, et non par question.
Quatre langues d'interface
L'application existe en français, néerlandais, anglais et allemand. Chacun au cabinet travaille dans sa langue, sur les mêmes sources.
Ce qu'il contient, et ce qu'il ne contient pas
Le texte ci-dessous reprend mot pour mot le contrat. Il indique ce que l'outil couvre et où il s'arrête, pour que vous puissiez le confronter à vos propres questions.
Pour qui
Auryth Real Estate est un outil professionnel, licencié pour les personnes ci-dessous. Il n'est pas destiné aux consommateurs, ni aux organismes publics de logement dont les décisions produisent des effets juridiques à l'égard d'une personne.
les professionnels de l'immobilier du secteur privé : syndics, agents immobiliers, gestionnaires, et collaborateurs juridiques ou notariaux, ainsi que pour les associations de copropriétaires assistées par de tels professionnels
Ce qu'il interroge
législation, arrêtés d'exécution, jurisprudence, décisions disciplinaires, normes techniques et commentaires officiels
Ce qu'il ne contient pas
La Bibliothèque de sources contient les dispositions légales relatives au crédit hypothécaire et à la sûreté hypothécaire, mais aucun matériau de conseil ou de nature commerciale sur le financement.
Les réglementations flamande, wallonne et bruxelloise ne sont pas présentes dans la même mesure, et les parties néerlandophone et francophone de la Bibliothèque de sources ne sont pas identiques. Une même question posée dans une autre langue peut donner un autre résultat.
Ce qu'il n'est pas
conseil juridique, fiscal, douanier, comptable, technique, en construction ou financier
Où vont vos questions
Vos questions contiennent souvent les détails d'un litige entre voisins ou copropriétaires. Voici où elles sont traitées et ce qu'il en advient.
Hébergé en Europe
Le service est hébergé en Europe. Chaque prestataire qui traite vos questions est nommé dans la politique de confidentialité, avec ce qu'il fait pour nous.
Jamais utilisées pour l'entraînement
Vos entrées ne servent pas à entraîner des modèles. Lorsqu'un fournisseur externe intervient, c'est prévu par contrat, et l'entraînement est refusé à chaque appel.
Durées de conservation et sous-traitants
La politique de confidentialité indique combien de temps les données sont conservées, nomme chaque sous-traitant et précise ce qui est stocké dans votre navigateur et sur quelle base juridique.
Tarifs
Un abonnement par cabinet, en quatre paliers tarifés selon les utilisateurs et l'usage. La grille complète se trouve dans l'application elle-même et reste donc toujours à jour.
À partir de 39 € par mois, hors TVA
Testez-le sur une question dont vous connaissez déjà la réponse
Comparez sa réponse et ses sources avec ce que vous avez trouvé vous-même.
14 jours, sans carte, et l'essai s'arrête de lui-même si vous ne faites rien.
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